1964〜1974年築, 専有面積20.86㎡〜40.86㎡の平均販売価格
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松庵ハイム
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,155万円
37.4万円/㎡
683
997
1,312
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,312万円
32.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年9月19日
松庵ハイム
940万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 30.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 1,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1R | 南 |
| 2026/07/26 | 1,980万円 | 61.3万円 | 1階 | 32.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 1,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 35.11㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/20 | 1,750万円 | 47.7万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 2,290万円 | 63.1万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/12 | 2,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 32.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 32.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 35.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,299万円 | 62.6万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,780万円 | 75.7万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,490万円 | 41.7万円 | 6階 | 35.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,490万円 | 45.0万円 | 6階 | 33.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,750万円 | 47.7万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,690万円 | 47.4万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,220万円 | 63.2万円 | 2階 | 35.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 51.2万円 | 6階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,499万円 | 42.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,548万円 | 43.4万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 47.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 52.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,777万円 | 49.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 38.7万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/14 | 2,220万円 | 63.2万円 | 2階 | 35.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 45.0万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,490万円 | 48.9万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,777万円 | 54.2万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,888万円 | 53.0万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/08 | 1,888万円 | 57.6万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 32.78㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 940万円 | 30.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.77㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/07 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.53㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,180万円 | 36.8万円 | 32.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 第一陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,100万円 | 34.2万円 | 32.16㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,130万円 | 35.0万円 | 32.26㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 30.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/17 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅13分 | 1,100万円 | 37.4万円 | 29.45㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/15 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,100万円 | 37.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/18 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,000万円 | 37.7万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/08 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 980万円 | 32.5万円 | 30.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,380万円 | 36.1万円 | 38.25㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,080万円 | 31.8万円 | 34㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | チェリータワー 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 580万円 | 24.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/20 | クリスタルコーポ永福 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 990万円 | 36.6万円 | 27.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,160万円 | 36.2万円 | 32.04㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,280万円 | 36.6万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,180万円 | 33.9万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
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